【2LDK＋WIC】収納豊富で生活動線に優れた開放的な間取りです。
総戸数357戸の大規模レジデンス。周辺は、商業施設等が充実。買い物に便利な住環境です。
柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれます。
都市と自然の表情を持つ、四季を伝えるうるおいのランドスケープ。
ライトアップされた姿が静かな夜空に浮かび上がり、住まう人を優しく迎える。まるでホテルのような気品を感じさせます。
やすらぎの中へ、家族のもとへ。住まう人ひとりひとりを優しく迎えるエントランスです。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
アクティブな都心から、やすらぎの我が家へと還る入口であるエントランス。うるおいのある住まいへと導きます。
柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれます。
管理員日勤×安心感のあるオートロックにつき、管理体制良好です。品格のある外観で、高級感を感じます。
ゆったりとした上質な空間で友人との語らいや待ち合わせ等にご利用いただけるエントランスホール。
のびやかで開放感のある二層吹き抜けの空間を抜けると中庭の「平池」が目の前に広がります。
洗練された都市的水景「平池」。エントランスホールから眺める事ができます。住まう人やゲストを洗練されたデザインでもてなします。
フラットな水辺に凛とした空間。優しい水面のゆらぎがここに住まう方々の心を癒します。
自走式立体駐車場（空有）月額17000～23000円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
雨の日も安心感のある屋内駐輪場（空有）月額100～200円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
屋根付き駐輪場（空有）月額100～200円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
仕事帰りの遅い時間や、休日の早朝など、自身のライフスタイルに合わせて24時間いつでもゴミ出しが可能なマンションです。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多いご家族でも安心です。
整備された郵便ポスト。
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分。 360m
セブンイレブン江東新砂3丁目店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン江東南砂7丁目南店 徒歩5分。 390m
ミニストップ南砂町駅前店 徒歩6分。 460m
SUNAMO南砂町ショッピングセンター 徒歩1分。 70m
トピレックプラザ 徒歩12分。 930m
まいばすけっと江東東砂店 徒歩10分。 780m
どらっぐぱぱす南砂町駅前店 徒歩7分。 490m
ヤマダデンキYAMADA江東新砂店 徒歩6分。 470m
江東区立第三砂町小学校 徒歩13分。 970m
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中古マンション
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
東京都江東区新砂三丁目
9,080万円
支払い目安：
26.6
万円/月東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
70.17㎡ / 2LDK
2006年築 / 2階 / 不明
0037-634-16589
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50418-3746
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
ポイント
約10000m2の敷地に佇む緑と潤いに満ちた大切なペットとの暮らし●設計性能評価＋建設性能評価取得●高齢者等配慮対策等級3取得マンション●耐震等級2、劣化対策等級3取得・ホルムアルデヒド発散等級3取得
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 備考 | 【2LDK＋WIC】収納豊富で生活動線に優れた開放的な間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、大規模マンション、タワーマンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区立第三砂町小学校(970m)、江東区立第三砂町中学校(840m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(780m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(360m)、東京メトロ東西線「南砂町」駅(360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ニューライズシティ東京ベイハイライズ |
| 価格 | 9,080万円 |
| 管理費等 | 8,920円 |
| 修繕積立金 | 12,990円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:23000円 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 所在地 | 東京都江東区新砂三丁目4-35 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 20階建 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | クラブ会費/月：500円、外部協力金（不在区分所有者のみ）/月：500円、駐輪場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設株式会社 バイク置場料金/月:1200円 08202606009 ●24時間有人管理システム（防災センター・管理員室） ●豊富なフロントサービス（クリーニング取付・タクシー配車...等）※一部有償 ●階下に住戸なし！生活動線に優れた間取（回遊動線＆水廻り動線） ●LDK:約18.4帖／洋室（2）は約6.6帖／プライバシー保護に繋がるアルコーブ付 ●豊富な収納スペース（LD収納×3箇所、WIC、トランクルーム、リネン庫） ●スロップシンクやトランクルーム、床暖房等、生活に嬉しい便利な設備が設置 ●アウトフレーム工法、ボイドスラブ工法、逆梁ハイサッシ ※専有面積にトランクルーム面積1.30m2が含まれます。 ※犬または猫を飼育する場合はペットクラブの加入が必要です（ペットクラブ会費：月額100円） ※アルコーブ面積6.28m2 ※駐車場（空有）17000〜23000円/月 ※バイク置場（空有）1000〜1200円/月 ※駐輪場（空有）100〜200円/月 ※詳細は担当まで。2026年7月現在 |
| HOME'S 物件番号 | 1111980000269 |
| 自社管理番号 | B00263-002008 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-098-215 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 (冬期休暇 他) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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